泰禾集团全面转向并购为主阶段 去年72%土地由并购获取

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发布时间:2018-04-26 11:40:37
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泰禾集团(000732.SZ)24日晚间发布了2017年度报表,数据显示,2017年泰禾实现营业收入243.31亿元,同比增长17.38%,其中,房地产板块实现营业收入230.69亿元,毛利率28.55% ;归属于上市公司股东净利润21.24亿元,同比增长24.43%。

高周转实现快速去化

作为泰禾集团的核心业务,2017年房地产板块实现营业收入230.69亿元,结转面积122.39万平方米,其中住宅地产实现销售收入164.61亿元,结转面积89.68万平方米;商业地产实现销售收入66.08亿元,结转面积32.72万平方米。泰禾在年报中分析认为,其商品房能够保持较高增长得益于战略布局,坚守一、二线城市,高周转保证了产品快速去化。

报告显示,截至2017年底,泰禾总资产达到2064.21亿元,同比增长67.33%。在2016年这个数字为1233.65亿元,2015年为847.82亿元。

拓展全面转入以并购为主的阶段

年报披露,报告期内,泰禾在项目获取上合计投入资金552.40亿元(含土地拍卖和收购资产),获取土地792.80万平方米,计容建筑面积为1069.21万平方米。

泰禾表示随着土地成本高涨,从2016年开始,公司更多通过收购、参股等多种方式低价获得土地储备。泰禾认为,通过并购方式获取土地可以降低拿地成本和风险,缩短项目开发周期,快速扩张公司土地储备规模,有利于公司快速发展。

报告期内,泰禾土地拓展全面转入到以并购为主的阶段,共计获取36个项目,其中有26个项目是通过并购及购买资产的方式获取。

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