去年12月呼包鄂房价微幅下跌

发布时间:2015-01-13 11:06:23

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2014年12月,内蒙古呼、包、鄂3市房价下跌,新建住宅样本平均价格分别为:6889元/平方米、5468元/平方米和8752元/平方米,跌幅分别为0.58%、0.33%、0.28%。

据了解,2014年12月是全国100个城市住宅均价连续第8个月环比下跌,跌幅扩大。整体来看,百城住宅价格仍处调整期,2014年底房企为冲刺业绩和加速资金回笼,加大优惠力度,百城住宅价格跌幅有所扩大。

从政策层面看,中央政策以“稳”为主,《不动产登记暂行条例》正式出台,意在完善房地产长效机制建设,短期对市场影响有限;从需求方面来看,在调控回归市场化、货币政策支持的背景下,购房需求有序释放;从供应情况看,年末推盘高峰促使部分城市库存仍处于较高水平;从企业策略看,迫于全年销售目标和资金回款压力,12月房企继续采取低价加推、以价换量策略,百城房价继续下行。

内蒙古社科院经济研究所所长于光军认为,2015年全国市场仍面临高库存压力,消化库存仍是市场主基调,房价仍存下行压力。基于各地去化压力的差异,未来不同城市价格走势将继续呈现分化。(记者 李永桃)

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